Office for rent in Ish Dogana, Tirana, 118 m²

Ish Dogana, Tirana

ALL 80,000/month

about €870

43% cheaper per m² than the average for offices for rent in Tirana

What this rent costs you

Over a year: ALL 960,000
Per m², per month: €7
Median rent for offices for rent in Tirana: €1,467/month

64 of the 280 active listings for offices for rent in Tirana ask less than this one.

Worked out from today’s active listings. Ask the lister whether the rent includes building fees, water and electricity, and how large the deposit is.

About the property

Area: 118 m²
Bathrooms: 2
Floor: 3
Distance from the centre: 2.3 km

Overview

Office for rent in Ish Dogana, Tirana, 118 m². Price: ALL 80,000/month. Bathrooms: 2. Floor: 3. Distance from the centre: 2.3 km.

The lister’s description

Office for Rent in Kompleksi Akses Tirana – Ish-Dogana | 118 m² | 3rd Floor | 80,000 Lekë/Month

📍 Office Space for Rent in Kompleksi Akses Tirana – Ish-Dogana An office space with a gross area of 118 m² and a net area of 108 m² is available for rent on the 3rd floor of Kompleksi Akses Tirana, in the Ish-Dogana area of Tiranë. The property has a functional layout with 2 rooms, 2 bathrooms and 2 balconies, making it suitable for companies, professional studios, agencies, service offices or other administrative activities. 🏢 Property Details 📍 Location: Ish-Dogana, Kompleksi Akses Tirana 📐 Gross area: 118 m² 📏 Net area: 108 m² 🏢 Floor: 3 🚪 2 rooms 🚿 2 bathrooms 🌿 2 balconies 💼 Use: Office 💰 Rent: 80,000 Lekë/Month The net area of 108 m² offers ample space for a functional office layout, with the option to adapt it to business needs. The 2 bathrooms and 2 balconies add to the practicality of the space, while its location in Kompleksi Akses Tirana, Ish-Dogana, makes it a suitable option for businesses seeking office space in an accessible area of Tiranë. Ish-Dogana is one of Tiranë’s important areas for business activity, thanks to its links to the city’s main roads and other parts of the capital. This space is suitable for companies and professionals looking for an office with a good-sized area, a practical layout and a competitive price.

Translated automatically from Albanian. The lister’s own text is the one that counts.

Show the original text

Zyrë me Qira në Kompleksin Akses Tirana – Ish-Dogana | 118 m² | Kati 3 | 80,000 Lekë/Muaj

📍 Ambient Zyre me Qira në Kompleksin Akses Tirana – Ish-Dogana Jepet me qira për zyra një ambient me sipërfaqe 118 m² bruto dhe 108 m² neto, i pozicionuar në katin e 3-të të Kompleksit Akses Tirana, në zonën e Ish-Doganës, Tiranë. Prona ofron një organizim funksional me 2 ambiente, 2 tualete dhe 2 ballkone, duke e bërë të përshtatshme për kompani, studio profesionale, agjenci, zyra shërbimi apo aktivitete të tjera administrative. 🏢 Detajet e Ambientit 📍 Vendndodhja: Ish-Dogana, Kompleksi Akses Tirana 📐 Sipërfaqe bruto: 118 m² 📏 Sipërfaqe neto: 108 m² 🏢 Kati: 3 🚪 2 ambiente/dhoma 🚿 2 tualete 🌿 2 ballkone 💼 Përdorimi: Zyra 💰 Qiraja: 80,000 Lekë/Muaj Sipërfaqja prej 108 m² neto ofron hapësirë të mjaftueshme për organizimin e një zyre funksionale, me mundësi përshtatjeje sipas nevojave të biznesit. Prania e 2 tualeteve dhe 2 ballkoneve shton prakticitetin e ambientit, ndërsa pozicioni në Kompleksin Akses Tirana, Ish-Dogana, e bën pronën një alternativë të përshtatshme për biznese që kërkojnë një ambient zyre në një zonë të aksesueshme të Tiranës. Zona e Ish-Doganës është një nga zonat e rëndësishme të Tiranës për zhvillimin e aktiviteteve të biznesit, falë lidhjes me akset kryesore të qytetit dhe zonat e tjera të kryeqytetit. Ky ambient është i përshtatshëm për kompani dhe profesionistë që kërkojnë një zyrë me sipërfaqe të mirë, organizim praktik dhe çmim konkurrues.

Listed on 22 October 2026. Listing code: SH-MMEU4B

Where it is

The circle shows the approximate area, not the exact address.

Daily life in Ish Dogana

Bus stops: Pallatet Arabe, Laprakë, Ana Komnena, Blloku Gintash, Pandi Dardha, Simon Gjoni, Aleks Buda, Dhora Leka
Bus lines: L3A/L3B Astir; L4 Qendër – Vorë; L5B Institut – Qendër; L6 Laprakë – Qendër; L10C Ish - Fusha e Aviacionit – Shkozë; L13A/L13B Tirana e Re
Schools and kindergartens: Shkolla 9-vjeçare "28 Nëntori", Shkolla 9-vjeçare "Ahmet Gashi", Shkolla e Magjistraturës e Republikës së Shqipërisë, Shkolla Jopublike "Hafiz Ibrahim Dalliu"
Universities: Universiteti Zoja e Këshillit të Mirë, Universiteti i Sporteve
Hospitals: Spitali Universitar i Traumës (SUT), Spitali Amerikan 1

These are near the Ish Dogana area, not measured from this property. From OpenStreetMap; lines and stops change.

Before you pay or sign

Visit the home in person, and never pay an advance for a property you have not seen.
Ask for the ownership document and check that the name matches the person renting it out.
Put the rent, deposit, term and the list of furniture in the contract, with photos of the condition.

Guide to the rental contract Renting as a foreigner Avoiding scams